Связаться с нами

Заказать звонок

En

Комплекс вилл
у Океана

Старт продаж
Первоначальный взнос 20%
Рассрочка на 1 год
ROI 13-15% | Капитализация 25%

Презентация проекта

Узнать больше

Концепт

3 современные виллы комфорт-класса от застройщика для долгосрочного проживания и инвестиций

Имея богатый опыт в проектировании, строительстве и отделочных работах, мы решили создать проект, в котором привлекательная стоимость сочетается с современным дизайном, качественными натуральными материалами, надежностью и комфортом.

Kembali Bukit Villas — это гибкое, прагматичное решение для инвестора, предлагающее высокую доходность по привлекательной цене.

Преимущества

Пешая доступность до океана

Всего за 20 минут пешком или за 3-5 минут на транспорте можно добраться до самых красивых пляжей Бали

Развивающийся район

Район Кутух на Буките активно развивается и обещает значительный потенциал в следующие 2 года за счет интенсивного строительства новых объектов для отдыха и развлечений

Функциональный дизайн

Стильные минималистичные интерьеры и качественная отделка в сочетании с полным функциональным оснащением обеспечивают максимальный комфорт как для длительного проживания, так и для сдачи виллы в аренду

Качественное строительство

Строгий контроль за соблюдением строительных норм гарантирует качественный результат. Влагозащита и сейсмоустойчивость зданий обеспечивают надежность, безопасность и комфорт

Удобная транспортная доступность

Выезд на три ключевые трассы обеспечивает удобный доступ ко всем основным локациям и позволяет быстро добраться в другие районы Бали без пробок

Преимущества

Развиваю- щийся район

Район Кутух на Буките активно развивается и обещает значительный потенциал в следующие 2 года за счет интенсивного строительства новых объектов для отдыха и развлечений

Функцио- нальный дизайн

Стильные минималистичные интерьеры и качественная отделка в сочетании с полным функциональным оснащением обеспечивают максимальный комфорт как для длительного проживания, так и для сдачи виллы в аренду

Качественное строительство

Строгий контроль за соблюдением строительных норм гарантирует качественный результат. Влагозащита и сейсмоустойчивость зданий обеспечивают надежность, безопасность и комфорт

Удобная транспортная доступность

Выезд на три ключевые трассы обеспечивает удобный доступ ко всем основным локациям и позволяет быстро добраться в другие районы Бали без пробок

Пешая доступность до океана

Всего за 20 минут пешком или за 3-5 минут на транспорте можно добраться до самых красивых пляжей Бали

Виллы

Количество вилл 3

Этажей 2

Спальни 3

Санузлы 3

Кабинет

Кладовая и
Техпомещение

Вилла A

Площадь участка 155 м²
Территория 58 м²

Планировка

Вилла B

Площадь участка 175 м²
Территория 81 м²

Планировка

Вилла C

Площадь участка 170 м²
Территория 76 м²

Планировка

160 м²

155 м²

150 м²

Получить график платежей

Интерьер

Мебель и Предметы интерьера

Каждая вилла полностью оборудована всем необходимым для комфортного проживания или сдачи в аренду

Домашний текстиль

Посуда и Кухонные принадлежности

Бытовая техника

Локация

Пляжи и Бичклабы 3-15 мин.

Близость к основным инфраструктурным объектам

Комплекс Parq Blue 9 мин.

Парк Гаруда Вишну 13 мин.

Гольф Клуб 2 мин.

Супермаркеты 2-7 мин.

Центральный рынок 7 мин.

Торговый центр 12 мин.

Кафе / Рестораны 3-7 мин.

Аэропорт 28 мин.

Открыть в Google Maps

Аналитика

Мы подготовили актуальный анализ доходов от аренды аналогичных вилл в районе Букит, чтобы вы могли наглядно представить себе потенциальную доходность ваших инвестиций

Аналитика

Мы подготовили актуальный анализ доходов от аренды аналогичных вилл в районе Букит, чтобы вы могли наглядно представить себе потенциальную доходность ваших инвестиций

Почему стоит выбрать Бали для инвестиций в недвижимость

Этапы сделки

Начать

Бронирование

Выбор виллы
Подписание договора брони с внесением аванса 5% от стоимости виллы
Due diligence. Юридическая проверка объекта

Оформление сделки

Подписание документов на покупку виллы
Беспроцентная рассрочка — внесение первоначального взноса от 20%
При 100% оплате — индивидуальная скидка

Сдача объекта

Подписание акта приема-передачи виллы
Передача ключей от виллы владельцу либо доверенному лицу

Управление объектом

Подписание договора с Управляющей компанией
Сдача виллы в аренду
Гарантированная выплата ежемесячного дохода

Этапы сделки

Начать

Бронирование

Выбор виллы
Подписание договора брони с внесением аванса 5% от стоимости виллы
Due diligence. Юридическая проверка объекта

Оформление сделки

Подписание документов на покупку виллы
Беспроцентная рассрочка — внесение первоначального взноса от 20%
При 100% оплате — индивидуальная скидка

Сдача объекта

Подписание акта приема-передачи виллы
Передача ключей от виллы владельцу либо доверенному лицу

Управление объектом

Подписание договора с Управляющей компанией
Сдача виллы в аренду
Гарантированная выплата ежемесячного дохода

Управляющая компания

Вам не нужно находиться на Бали, чтобы управлять своей недвижимостью. Управляющая компания возьмет на себя все заботы по аренде и обслуживанию вашей виллы. Что это значит?

Гарантированный доход от аренды

Вы можете быть уверены, что управляющая компания прилагает все усилия, чтобы максимально заполнить вашу виллу и помогает избежать простоев, так как это также отвечает их интересам

Гостиничный сервис

Компания занимается всеми вопросами, связанными с привлечением и размещением гостей, организацией круглосуточного заезда/выезда, уборкой, управлением персоналом и предоставлением всего необходимого для комфортного проживания на вашей вилле

Техническое обслуживание

Проводит регулярные проверки и профилактическое обслуживание вашей виллы, включая бассейн, сантехнику и все установленное оборудование, а также уход за территорией для обеспечения качества предоставляемого жилья

Полная прозрачность

Вы будете регулярно получать отчеты об управлении вашей недвижимостью в удобной и понятной форме о всех бронированиях и расходах

Персональный менеджер

В любой момент вы можете узнать количество бронирований, баланс, а также заполненность виллы и предстоящие бронирования

Ежемесячные платежи

Максимально простой доход от сдачи виллы в аренду. Все платежи производятся на ваш счет ежемесячно и без задержек

Почему стоит выбрать Бали для инвестиций в недвижимость

Гарантии

Узнать больше

Инвест Контракт

Подписывается с компанией, владеющей землей и правами на строительство

24/7 Доступ к ВЭБ-камерам

Возможность контролировать процесс строительства в режиме реального времени

Земельный участок

Земля выступает в качестве залога в соответствии с условиями Инвест Контракта

Ежемесячный отчет

Регулярные отчеты о затратах и ходе строительства

Целевое поэтапное выделение средств в соответствии с ходом строительства

Поэтапное финансирование

Вилла А

160 м²

74 м²

86 м²

Система "Умный Дом"

Собственный бассейн

Кондиционер

Бытовая техника

Стиральная машина

Парковка

Вилла B

155 м²

72 м²

83 м²

Система "Умный Дом"

Собственный бассейн

Кондиционер

Бытовая техника

Стиральная машина

Парковка

Вилла C

150 м²

70 м²

80 м²

Система "Умный Дом"

Собственный бассейн

Кондиционер

Бытовая техника

Стиральная машина

Парковка

Команда и Партнеры

greywoods.pro

GREYWOODS

Генеральный подрядчик

Опыт работы:
в архитектуре с 2015 г.

Филипп Сечкин

Архитектор-дизайнер

Сергей Молодцов

Опыт работы:
в недвижимости с 2007 г.,
в строительстве с 2015 г.

Управляющий проектом,
Основатель Middle Way Group

farsight24.com

Farsight Management

Управляющая компания

Опыт работы:
в дизайне с 2010 г.

Татьяна Молодцова

Дизайнер интерьеров

@try.architecture

TRY Architecture

Архитектура и дизайн

Опыт работы:
в архитектуре с 2015 г.

Никита Зайцев

Менеджер бизнес-процессов

Образование: Moscow Business School, Master of Business Administration (MBA)

Опыт работы: Работал с крупнейшими агентствами "Миэль", "Эст-А-Тет", "Академия Риэлт", для крупнейших девелоперов RGI international (ТЦ "Цветной", Copper House и другие объекты элитной недвижимости)

С 2015 года открыл собственную строительную компанию SBM Group (Москва, Россия).
Построено более 12 частных домов. Выполнено более 11000 кв.м отделочных и инженерных работ. Отделка коммерческой и жилой недвижимости (кафе, рестораны, магазины, квартиры и дома)

В настоящее время он является основателем компании Middle Way Group, официально зарегистрированного застройщика недвижимости на Бали.

Сильные стороны: создание и управление командами, оптимизация затрат на строительство, продажи и контроль качества

Образование: Окончил Московский архитектурный институт (МАРХИ), после чего развивался в области информационных технологий, систематизации и управления данными.

Опыт работы: С 2018 года является одним из учредителей архитектурного бюро TRY (Москва, Россия). Выполнял крупные заказы от девелоперов, частные проекты и заказы от правительства Москвы

Сильные стороны: анализ данных и систематизация бизнес-процессов

Образование: Московский архитектурный институт (МАРХИ)

Опыт работы: 5 лет проработал в известном архитектурном бюро MEGANOM (Москва, Россия)

С 2018 года является соучредителем архитектурного бюро TRY (Москва, Россия)

Сильные стороны: планирование, эскизный проект и архитектурные решения, 3D визуализация, подбор отделочных материалов

Образование: Московский Государственный Университет им. Ломоносова (МГУ), после окончания которого поступила на специализированный курс "Дизайн интерьера" и дальше развивалась в этом направлении

Опыт работы: Более 10 лет опыта разработки стильных и функциональных решений для жилых и коммерческих пространств. Работала в студиях дизайна интерьера и агентствах в Москве, а также работала напрямую с клиентами

Сильные стороны: разработка уникальных дизайнерских решений, декорирование и стилизация интерьеров, работа с материалами и фактурами

Узнайте больше
о проекте

Специальные предложения и скидки

График повышения цен

Срок сдачи

Оформление сделки

Онлайн-сделка

Управляющая компания

Генеральный подрядчик